01
Архитектура и концепция
Пространственная идея, планировочная логика и направление фасадов до начала проектирования.
Концепция · Планировки · Фасадный образ
Алматы, Казахстан
Проектированиеи строительствополного цикладля частной и коммерческойнедвижимости
От концепции и разрешительной документации до строительства, инженерного контроля и сдачи объекта.
2009
Основана
200+
Реализованных объектов
70 000
м² построено
145 000
м² спроектировано
Ключевые компетенции
Услуги и ключевые компетенции
От концепции и инженерии до строительства, разрешений и технического надзора команда TAUDA ведет весь жизненный цикл проекта без разрыва между этапами.
Большинство компаний закрывают одну или две из этих задач. TAUDA берет на себя все шесть по одному договору, с одной командой ответственности от первого чертежа до финальной передачи объекта.
02
Инженерное проектирование
Конструктив, инженерные системы и согласованная рабочая документация для реального строительства.
Расчеты · Инженерные системы · Рабочий комплект
03
Строительство под ключ
Одна команда отвечает за площадку от подготовки участка до финальной сдачи объекта.
Подготовка участка · Строительные работы · Сдача объекта
04
Разрешения и документация
Сопровождение согласований, координация с инстанциями и подготовка build-ready пакета документов.
Согласования · Координация · Документация
05
Технический надзор
Постоянный контроль на площадке, приемка этапов и инженерная проверка ключевых узлов.
Проверка этапов · Инженерный контроль · Надзор
06
Контроль качества и отчетность
Проверка скрытых работ, входной контроль материалов и фотоотчеты по ходу проекта.
Скрытые работы · Материалы · Фотоотчеты
Что мы строим
Частная и коммерческая недвижимость под ключ
От частных резиденций до ресторанов и офисов — одна команда ведёт весь цикл проекта от концепции до реализации.
Видеоматериалы
Видео из нашего Instagram и YouTube
Ход строительства, технический надзор, инженерные детали, готовые пространства и реальные моменты с наших объектов.
Реальные проекты. Реальный контроль. Никакого стокового контента.
Шесть этапов.Одна команда.
От первой консультации до передачи объекта и гарантийного сопровождения вся ответственность остается внутри одной команды Tauda.
01
Консультация и анализ участка
Анализ
Стартуем с задач клиента, параметров участка и ограничений проекта. Геология, топосъемка, инженерная инфраструктура и исходные данные проверяются до начала проектирования.
Ключевые этапы
Геология участка
Топосъемка
Проверка ограничений
Формирование brief
Консультация и анализ участка
Стартуем с задач клиента, параметров участка и ограничений проекта. Геология, топосъемка, инженерная инфраструктура и исходные данные проверяются до начала проектирования.
Геология участка
Топосъемка
Проверка ограничений
Формирование brief
Контроль качества
Качество проверяется до того, как ошибки станут дорогими.
Инженерная дисциплина и системная проверка на каждом этапе. Мы выявляем проблемы, пока их можно исправить за часы, а не за месяцы.
7
Этапов контроля
01
Геология и анализ участка
Несущая способность грунта, уровень грунтовых вод и сейсмические условия проверяются до начала проектирования.
02
Конструктивные расчеты
Инженерная проверка расчетов и нагрузок лицензированными конструкторами до выхода на площадку.
03
Контроль материалов
Проверка поставщиков, входной контроль партий и сертификация критичных материалов.
04
Проверка скрытых работ
Фундаменты, арматура, гидроизоляция и инженерные сети принимаются до закрытия и засыпки.
05
Технический надзор
Ежедневный инженерный контроль на площадке во всех конструктивных и инженерных фазах.
06
Фото и progress-отчеты
Фиксация этапов с датами и регулярные отчеты, которые клиент получает в течение проекта.
07
Контроль документации
Журналы проверок, акты, соответствие проекту и исполнительная документация ведутся непрерывно.
Инженерный надзор от фундамента до кровли
Наши инженеры и технический надзор проверяют каждую фазу. Ошибки выявляются до того, как они окажутся скрыты в бетоне или отделке.
Ежедневно
Инспекции на площадке
Еженедельно
Progress-отчеты
100%
Проверка скрытых работ
5 лет
Гарантийный период
Engineering supervision
Прозрачность бюджета
Стоимость проекта зависит не только от площади.
Каждый объект уникален. Площадь задает рамку, но не определяет бюджет. Эти шесть факторов формируют основную вариативность стоимости, и мы обсуждаем их до фиксации цифр.
Условия участка
Геология и рельеф напрямую влияют на тип фундамента и стоимость работ.
Конструктивная схема
Пролеты, этажность, нагрузки и логика несущей системы меняют инженерный объем.
Архитектурная сложность
Форма, фасады, консоли и большие проемы влияют на бюджет сильнее, чем площадь сама по себе.
Материалы
Уровень спецификаций от коробки до отделки определяет качество и стоимость реализации.
Инженерные системы
ОВ, ВК, электрика, автоматика и smart-системы формируют существенную часть итогового бюджета.
Уровень отделки
Интерьеры, оборудование, свет, сантехника и custom элементы создают разницу в конечной цене.
Почему Tauda
Строим с инженерной дисциплиной и архитектурным вкусом.
01
Полный цикл под одной ответственностью
Один договор, одна команда и одна зона ответственности от идеи до сдачи объекта без разрыва между дизайном, инженерией и стройкой.
02
Прозрачный бюджет
Детальная декомпозиция стоимости на каждом этапе. Без скрытых наценок и с возможностью фиксированной цены при понятном scope.
03
Инженерия в основе архитектуры
Каждое архитектурное решение подтверждается расчетами. Мы проектируем то, что реально можно построить без компромиссов.
04
Сопровождение разрешений и документации
Берем на себя координацию согласований, разрешительных процедур и подготовку пакета документации для законного строительства.
05
Контроль качества на каждом этапе
Технадзор, проверка материалов и регулярная отчетность встроены в процесс и не продаются как отдельная опция.
06
Опыт в частных и коммерческих объектах
Частные дома, виллы, рестораны, офисы и жилые сообщества в Алматы и регионе с единым стандартом качества.
"
Мы не просто строим здание. Мы решаем задачу целиком: от разрешений и инженерии до фундамента, который не даст трещину через пять лет.
TAUDA — founding principle
Истории клиентов
Что говорят клиенты
Частная вилла · 520 м²
2023
“Команда вела все: от разрешений до финальной сдачи. Без сюрпризов и без задержек. Еженедельные отчеты давали спокойствие на всем протяжении проекта.”
Частная вилла, 520 м²
Открыть отзыв
Вилла · 218 м²
2023
“Команда точно считала как эстетику, так и эксплуатацию. Пространство получилось сильнее, чем мы ожидали, и сразу готово к работе.”
Вилла, 218 м²
Смотреть на YouTubeFAQ
Частые вопросы
Короткие ответы на то, что чаще всего нужно понять до первой консультации с командой Tauda.
Консультация
Расскажите о будущем проекте
Оставьте контакты, и мы обсудим тип объекта, участок, площадь, бюджет и следующий шаг по проекту.